1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市左京区
30.4万円/㎡
前年比-21.1%
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鴨東ロイヤルハイツ
京都府京都市左京区田中関田町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩6分
1975年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 68.74㎡の場合
相場
2,474万円
36.0万円/㎡
1,506
2,151
2,796
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,796万円
31.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
鴨東ロイヤルハイツ
2,330万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 68.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,330万円 | 33.9万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 2,460万円 | 35.8万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 3,450万円 | 51.4万円 | 5階 | 67.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,333万円 | 49.5万円 | 7階 | 67.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,333万円 | 53.1万円 | 7階 | 62.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 32.4万円 | 5階 | 98.28㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,330万円 | 33.9万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/18 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.17㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/07 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.02㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | 東大路高野第1住宅1棟 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 修学院住宅B棟 京都市左京区山端壱町田町 | 修学院駅2分 | 1,598万円 | 29.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅7分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャトー銀閣 京都市左京区銀閣寺前町 | 元田中駅24分 | 2,200万円 | 40.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/01 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン白川 京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町 | 蹴上駅19分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.72㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市左京区では21.1%下落しています。